Terreno en Venta: Talavera de la Reina, Toledo
Parcela Residencial para 48 Viviendas en Altura.
PAU 2 "Parque Oeste".
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Terreno en venta: Talavera de la Reina, Toledo.
Parcela residencial para 48 viviendas en altura, situada en el municipio de Talavera de la Reina, provincia de Toledo.
Se trata de la ciudad con mayor volumen de población de la provincia y
la segunda de la región. Actualmente hay 88.755 habitantes.
La mayor parte de ellos viven en su núcleo urbano y 159.053 habitantes en los más de 70 municipios que constituyen su área metropolitana
La parcela pertenece al PAU 2 Patrocinio “Parque Oeste”. Todo el
desarrollo urbanístico está aprobado definitivamente a falta únicamente
de ejecutar las obras de urbanización.
Comunicaciones
La futura línea de Tren de Alta Velocidad AVE que le conectará con Madrid en media hora y con Lisboa en dos horas ha hecho crecer las expectativas de la ciudad y ha producido una explosión del sector de la construcción debido a la situación estratégica de la ciudad
El Ministerio de Fomento adjudicó la redacción del estudio informativo de prolongación de la autopista de peaje R-5 hasta Talavera de la Reina.
La autovía A-5 conexiona la ciudad del Tajo con Madrid y Lisboa.
La puesta en funcionamiento de la A-40 o Autovía de Castilla La Mancha mejora sus condiciones de comunicación con la capital provincial y autonómica, Toledo, que discurre por tres comunidades autónomas uniendo las capitales de Ávila y Teruel sin pasar por Madrid.
Además, la carretera nacional N-502 comunica Talavera con Avila y Córdoba.
Datos Urbanísticos de la Parcela
La parcela pertenece al Plan de Actuación Urbanística, PAU 2 Patrocinio “Parque Oeste"
Tabla de Superficies, Edificabilidades, Densidades y nº de viviendas
PAU 2: Parcelas Aportadas.
Plano de Parcela Aportadas del PAU 2.
Parcela Aportada nº 28 y Superficie
Foto Parcela Aportada o de origén.
PAU 2: Parcelas Resultantes
Plano de Parcelas Resultantes del PAU 2.
Ampliación Plano Parcelas Resultante.
Ampliación Plano Parcelas Resultante
Parcela resultante nº M-6 y Superficie resultante
% dentro de la parcela resultante M-6.
Edificabilidad Adjudicada Resultante
.
Aprobaciones del planeamiento urbanístico.
- Constitución de Agrupación de Interés Urbanístico del PAU 2 “Patrocinio” (en adelante, AIU). La AIU consigue condición de Agente Urbanizador.
- Aprobación Definitiva de la Alternativa técnica del Programa de Actuación y por consiguiente de: el Plan Parcial y Proyecto de Urbanización.
- Se aprueba definitivamente la Modificación de Reajuste del Plan Parcial
- Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación que recoge los reajustes del Plan Parcial.
- Únicamente están pendientes la ejecución de las obras de urbanización.
Talavera y su patrimonio.
Iglesia de Santa María La Mayor, La Colegial.
Ayuntamiento de Talavera.
Muralla y Torres Albarranas.
Puente de Cerámica típica de Talavera.
