Los locales comerciales son la inversión inmobiliaria más rentable. Comprarlos en España para alquilarlos ofrece una rentabilidad del 6,2%, según idealista.com que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos del sector inmobiliario.
Este retorno es superior al ofrecido por otros productos del sector inmobiliario como las oficinas (6,1%), la vivienda (4,9%) o los garajes (3,6%).
Los locales comerciales son el producto inmobiliario que mayor rentabilidad tiene en la mayoría de las capitales. El mayor retorno lo obtiene:
Córdoba (11,2%) y Málaga (11,8%). Salamanca ofrece los locales comerciales con menor atractivo para el inversor (sólo 4,8% ). Barcelona tiene un 7,5% y Madrid un 7,2%.
Córdoba (11,2%) y Málaga (11,8%). Salamanca ofrece los locales comerciales con menor atractivo para el inversor (sólo 4,8% ). Barcelona tiene un 7,5% y Madrid un 7,2%.
La rentabilidad de la vivienda LLeida es la que resulta más rentable, con un 6,4%. La rentabilidad en Madrid es del 4,3% y Barcelona (4,1%). Las rentabilidades más bajas son las viviendas en alquiler en Ourense (3,2%), a Coruña y San sebastián (3,3% en ambos casos).
Las oficinas de Vitoria presentan el retorno más jugoso con un 8,8% de rentabilidad. En Barcelona la rentabilidad asciende al 5,8%, una décima más que en Madrid (5,7%). Las rentabilidades menores en Santander (4,7%), San Sebastián (5%) y Oviedo (5,2%).
Los garajes son, el producto inmobiliario menos rentable. La mayor rentabilidad se obtiene en Almería (5,8%) y los municipios con los garajes menos rentables son Granada y Vitoria, con un 2,6%. En Madrid el retorno es del 2,9%, mientras que en Barcelona sube hasta el 4%.
idealista.com
En la búsqueda de locales comerciales para emprender un negocio, debemos realizar un estudio previo y ponernos en manos de profesionales que puedan asesorarnos a encontrar la ubicación que mejor se adapte a nuestra actividad.
ResponderEliminarVitali Industrial permitirá a su negocio prosperar en un enclave estratégico como es el territorio canario.