En la línea de seguir con su estrategia de Branded Content, la consultora del sector inmobiliario JLL nos vuelve a sorprender con #eselugarespecial, un proyecto documental que une las emociones y sentimientos de cinco artistas hacia espacios con un significado diferente e inconfundible.
viernes, 27 de noviembre de 2015
Branded Content inmobiliario de la mano de JLL
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miércoles, 28 de octubre de 2015
Encuentro inmobiliario: Retail, Comercio y Franquicias
El día 15 de octubre tuvo lugar en la sede de Aguirre Newman de Madrid el Séptimo Encuentro de Retail, Comercio y Franquicias 2015 donde se dieron cita algunos de los principales actores inmobiliarios del panorama de inversión en centros comerciales y locales.
La organización corrió a cargo de CESINE Formación y la
Revista especializada en el sector inmobiliario Metros2. En dicha jornada pudimos escuchar a los siguientes ponentes:
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jueves, 1 de octubre de 2015
Nace ‘Solvia Market View’, informe de tendencias del mercado inmobiliario
Solvia presentó Solvia Market View, un informe con el que la compañía, de forma semestral, analizará el mercado inmobiliario e intentará desgranar asuntos como cuál es el nuevo contexto actual del sector inmobiliario o las tendencias de sus principales actores:
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martes, 7 de julio de 2015
La importancia del Análisis previo en los Nuevos Desarrollos Inmobiliarios de Madrid
Madrid
se prepara para un cambio urbanístico trascendental en cuanto a desarrollos inmobiliarios
se refiere. La pregunta es si en estos macro-proyectos que cambiarán la ciudad
se dedicarán estudios con la misma profundidad, profesionalidad y potencial
tecnológico proporcionales a la importancia que tendrán estos desarrollos para
la capital.
Los
PAUs del norte de Madrid ya consolidados como Montecarmelo, Sanchinarro y Las Tablas o en plena
ebullición como Arroyo del Fresno, Valdebebas y Operación Canalejas.
Futuros desarrollos inmobiliarios previsibles a medio plazo como Operación Chamartín (prolongación Castellana), Operación Azca donde los grandes propietarios (Mapfre, El Corte Inglés, Metrovacesa, Pontegadea o Gmp) quieren pagar la mejora de sus plazas para cambiar de imagen a la zona de Azca, sobre todo tras las compras millonarias del solar adquirido por el Corte Inglés o la venta de la sede de Ahorro Corporación (asesorada por Aguirre Newman).
Futuros desarrollos inmobiliarios previsibles a medio plazo como Operación Chamartín (prolongación Castellana), Operación Azca donde los grandes propietarios (Mapfre, El Corte Inglés, Metrovacesa, Pontegadea o Gmp) quieren pagar la mejora de sus plazas para cambiar de imagen a la zona de Azca, sobre todo tras las compras millonarias del solar adquirido por el Corte Inglés o la venta de la sede de Ahorro Corporación (asesorada por Aguirre Newman).
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miércoles, 1 de julio de 2015
Nace habitango, para captar clientes de calidad en el sector inmobiliario
El innovador servicio de habitango hará ahorrar tiempo tanto a las inmobiliarias como a los usuarios que buscan vivienda.
El pasado 18 de Junio se realizó la presentación oficial de una herramienta web totalmente nueva a la que acudieron alrededor de 100 personas del sector inmobiliario con sede en el Barrio Salamanca. Se trata de habitango.com, un servicio que hace de puente entre las inmobiliarias y las personas interesadas en encontrar una vivienda.
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miércoles, 24 de junio de 2015
El Crowdfunding Inmobiliario ya está en marcha
El crowdfunding en España como nueva vía de financiación para la viabilidad de proyectos inmobiliarios ya está en marcha. La financiación participativa para proyectos inmobiliarios de inversores profesionales o particulares toma forma mediante plataformas que se encargan de gestionar estas aportaciones, realizar análisis de viabilidad de las operaciones y cerrar los acuerdos de inversión.
Ya se había escuchado el crowdfunding como vía de financiación para sacar a delante proyectos que de otra manera hubiese sido imposible y normalmente asociados a negocios de pequeño tamaño, usualmente tecnológicos o culturales.
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jueves, 28 de mayo de 2015
uDA mostrará el futuro inmobiliario en la Escuela Complutense de Verano
La empresa urbanDataAnalytics (uDA) va a participar en el curso de Gestión inmobiliaria que imparte la Escuela de Verano de la Complutense
uDA impartirá una sesión dedicada al impacto que las tecnologías de BigData están teniendo en el sector inmobiliario. En concreto se hará un repaso a los casos prácticos reales de aplicación de estas tecnologías para
· Analizar la oferta y la demanda del mercado
· Estructurar cartera de activos inmobiliarios para una correcta gestión de equipos comerciales y de captación.
· Analizar valoraciones en tiempo real de pisos
· Visualizar de forma eficiente rentabilidades y riesgos de inversión
Tu Casa es única. Demuéstralo
Cuando nos planteamos vender una casa, podemos pensar que es tarea fácil, que simplemente con ponerla a buen precio ya tenemos gran parte ganada. En el sector inmobiliario esto no es del todo una garantía para que nuestra vivienda se venda antes que otra vecina. Realmente, hay muchos factores que influyen para que a un posible comprador sienta que esta, es la casa de su vida.
La persona que se ha encontrado alguna vez en esta tesitura y más en los tiempos que corren, sabe lo que cuesta cerrar una venta. Está demostrado que el 98% de las propiedades que se venden, ofrecen un precio más competitivo que las que se encuentran en el mismo entorno pero, ¿eso es todo?
viernes, 15 de mayo de 2015
Marbella vuelve a estar de moda en el sector inmobiliario
Marbella siempre ha sido uno de los lugares más populares en cuanto al mercado inmobiliario de alto lujo. Estos últimos años debido a la gran crisis del sector, esta ciudad costera se vio muy perjudicada y sus ventas disminuyeron considerablemente.
La situación ha cambiado, según el ministerio de Fomento en el 2014 las operaciones de viviendas en Marbella estaban subiendo mas del 30% superando las diecisiete mil operaciones en el tercer trimestre.
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lunes, 4 de mayo de 2015
Por qué no debes perderte el Salón Inmobiliario de Madrid, SIMA 2015
Desde el 7 hasta el 10 de mayo dará lugar una nueva edición del Salón Inmobiliario Internacional De Madrid, SIMA. Las razones por las que no debes perdértelo son entre otras:
Aumento del 20% con respecto al 2014 de la superficie comercializada. A este buen dato hay que añadir también el crecimiento del numero de promociones de obra nueva con respecto al presentado en años anteriores.
Más de 120 empresas tienen confirmada su presencia como expositores en el Salón inmobiliario.
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miércoles, 29 de abril de 2015
#EncuentraTuLugar, la primera Serie Online que humaniza el sector inmobiliario
Bajo el título #EncuentratuLugar, la consultora inmobiliaria JLL promociona su nuevo buscador de activos inmobiliarios mediante el lanzamiento de la primera webserie en este sector. Con esta novedosa herramienta de marketing la compañía busca diferenciarse mediante esta estrategia de contenidos.
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martes, 21 de abril de 2015
Ahora el mercado inmobiliario va de Socimis
Las Socimis se presentan como uno de los protagonistas de esta nueva estación dentro del panorama inmobiliario.
Y es que desde que aparecieron hace un año son varios los motivos por los que estas sociedades anónimas cotiadas de inversión en el mercado inmobiliario están manteniendo este papel principal:
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lunes, 30 de marzo de 2015
La Plusvalía, impuesto inmobiliario cuestionado. Stop Desahucios
La plusvalía o impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana IMVTNU. En primer lugar destacar sobre este impuesto inmobiliario su atributo urbano, es decir, no afecta a los inmuebles o bienes de naturaleza rústica y por otro lado solamente tributa por el valor del suelo y no por el de la construcción del bien inmobiliario.
La ya conocida como plusvalía es un impuesto directo que grava el aumento del valor de dichos bienes que se genere en el transcurso del tiempo que lo posea el transmitente y que aparece en el mismo instante en que se vende, hereda o dona ese bien inmobiliario.
Sus alas para mantenerse siempre en alza es la manera de calcular dicho impuesto.
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viernes, 6 de marzo de 2015
El resurgir de los inmobiliarios frente a la realidad de los fondos buitres
Seguimos teniendo nuevos datos que avalan al 2014 como el punto de inflexión en la crisis del sector inmobiliario y no solo en cuanto a precios o hipotecas concedidas sino por noticias concretas de importantes compañías y asociaciones, o que al menos lo fueron dentro del sector, y que ahora vuelven a resurgir, aunque obviamente sin olvidarnos de quien a día de hoy se lleva el mayor trozo del pastel.
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miércoles, 25 de febrero de 2015
El turismo del 2015 impulsará el sector inmobiliario en España
El 2015 será un gran año para el turismo en España. Según ‘Moreno Schmidt Campoamor’, se prevé que el turismo juegue un papel fundamental en la recuperación económica del sector inmobiliario.
Todos los indicadores apuntan que el 2015 será el gran año del turismo en España. La Inmobiliaria de Orihuela Costa sostiene que al sol y la playa, se le ha sumado otro atractivo turístico: la bajada de precios, tanto de los activos inmobiliarios como del petróleo.
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martes, 17 de febrero de 2015
Madrid y Barcelona, entre las ciudades en inmobiliario más atractivas de Europa
Madrid y Barcelona, entre las ciudades más atractivas de Europa para los inversores inmobiliarios.
España sigue estando en el punto de mira de los inversores. Madrid, en tercer lugar, y Barcelona, en décimo tercero escalan posiciones de forma significativa entre las capitales europeas más atractivas para la inversión en el sector inmobiliario.
Cada año, Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2015, elaborado
por PwC y el Urban Land Institute
analiza los mercados de las principales ciudades europeas y los clasifica
con arreglo a sus perspectivas de inversión (ver ranking adjunto).
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viernes, 13 de febrero de 2015
Tendencias del Mercado Inmobiliario 2015
El crecimiento del sector inmobiliario europeo busca el equilibrio entre la abundancia de liquidez y la debilidad económica en la UE.
Pese a las incertidumbres económicas y geopolíticas, la confianza de los inversores sigue siendo elevada y las expectativas de rentabilidad y de creación de empleo en el sector se mantienen altas.
Mesa redonda Hotel Eurostars. De izquierda a derecha Enrique Used (socio de PwC), Jaime Echegoyen (presidente de SAREB), Jordi Sevilla (senior advisor de PwC y moderador), Juan del Rivero (presidente de AZORA), Jesús González Nieto-Márquez (vicepresidente y director gerente de MAB) y Juan Pepa (managing director Europa de Lone Star).
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miércoles, 11 de febrero de 2015
Alternativas en el sector inmobiliario para los ahorros del pequeño inversor
Hoy en día los pequeños
inversores tienen un horizonte
complicado para obtener rentabilidades para sus ahorros.
Dadas las incertidumbres políticas que sobrevuelan nuestro país, la inestabilidad de la bolsa y la actual rentabilidad del dinero una alternativa es invertir en plazas de garaje.
El sistema
financiero español tiene serios problemas para poder remunerar los depósitos a
tipos de interés por encima de 1%, como se puede comprobar en la siguiente
tabla:
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martes, 3 de febrero de 2015
Infografía cambios en el Sector Inmobiliario 2015
- La actualización de la renta antigua.
- La nueva tributación en el arrendamiento de vivienda habitual tanto para el propietario como para el inquilino.
- Más impuestos sobre la venta de activos inmobiliarios residenciales de segunda mano.
- Exenciones referentes a desahucios o daciones en pago.
Son las nuevas reglas del juego inmobiliario en cuanto a tributos se refiere.
En Inmogesco han realizado una infografía que recoge los principales cambios fiscales en el ámbito inmobiliario, algunos de ellos especialmente claves para la recuperación del Sistema.
domingo, 18 de enero de 2015
Madrid 2015 Inmobiliario: Canalejas, Edificio España, Suelos y Certificado Energético
La mejoría de la economía será patente en el cambio que se producirá en el centro de Madrid, las reformas en el ámbito inmobiliario del Complejo Canalejas y el Edificio España.
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domingo, 11 de enero de 2015
Últimos datos del 2014 sobre la Evolución del Sector Inmobiliario
Recopilando los últimos datos significativos sobre la evolución del sector inmobiliario en el 2014 nos encontramos con un aumento en los visados de construcción, un descenso en el precio del activo inmobiliario residencial, un aumento en las ventas, un aumento en el número de prestamos hipotecarios concedidos y un descenso en la cantidad prestada en cada hipoteca.
La cuestión es, si el conjunto de estos datos que veremos a continuación son síntomas positivos suficientes para que continúe la recuperación en el sector inmobiliario.
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